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京沪穗深房价仍涨 年内或现部分拐点

京沪穗深房价仍涨 年内或现部分拐点

您当时的方位 :VWIN首页网  >> 新闻中心     来历:证券时报 2011-06-20 09:51:57 
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    国家统计局18日发布陈述,5月份我国70个大中城市中,新建商品住所、二手住所价格环比下降和相等的城市数量均比4月份有所增加。值得留意的是,北京、上海、广州、深圳等一线城市的新建商品住所价格仍然未现下滑。

在新建商品住所方面,与上月比较,70个大中城市中,价格下降的城市有9个,分别是天津、合肥、福州、无锡、安庆、九江、赣州、岳阳、北海;相等的城市有11个。与4月份比较,5月份新建商品住所环比价格下降和相等的城市增加了6个,涨幅比4月份缩小的城市有27个。

与上一年同月比较,70个大中城市中,新建商品住所价格下降的城市有3个,分别是杭州、三亚、南充;涨幅回落的城市有36个。5月份新建商品住所价格同比涨幅在5%以内的城市有36个,比4月份增加了7个。

陈述显现,北京、上海、广州、深圳等一线城市房价仍然在上涨,其间北京新建住所价格指数环比上涨0.1%,同比上涨2.1%;上海环比上涨0.2%,同比上涨1.4%;广州环比上涨0.3%,同比上涨5.1%;深圳环比上涨0.4%,同比上涨3.7%。

在二手住所价格方面,与上月比较,70个大中城市中,价格下降的城市有23个,相等的城市有11个。与4月份比较,5月份二手住所环比价格下降和相等的城市增加了5个。环比价格涨幅均未超越1.0%。

与上一年同月比较,70个大中城市中,二手住所价格下降的城市有4个,涨幅回落的城市有29个。5月份,二手住所价格同比涨幅在5%以内的城市有49个,比4月份增加了6个。

北京华夏地产三级商场研讨总监张大伟指出,整体来看,5月全国房价涨幅持续放缓。从商场来看,近期各大城市的住所成交量都在下滑,未来量跌逐步转为价跌的或许性加大。估计第四季度保证房等供给将有显着上涨,部分区域商场很或许在年内呈现显着拐点。

需求留意的是,现在楼市资金回笼速度仍旧呈下降趋势。在微观货币政策逐步收紧的布景下,房企资金面面对着持续紧缩的态势,房企现金流极有或许面对更大的检测。

[ 责任编辑:戚永 ]

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